Como cambiar la cerradura del portal de la comunidad

Como cambiar la cerradura del portal de la comunidad

Con las olas de cr铆menes azotando m谩s cada d铆a, la seguridad se vuelve un tema de mucha importancia en las comunidades de vecinos y urbanismos; siendo esta una de las mayores preocupaciones de los propietarios.

Como tal, la seguridad de las viviendas comienza en las puertas de acceso de los edificios o portones, en caso de las urbanizaciones; es decir, en los elementos de cerrajer铆a. Todo esto significa que, para gozar de un buen sistema de protecci贸n, es necesario invertir en dispositivos que reduzcan las probabilidades de sufrir intrusiones.

Seg煤n un estudio efectuado por la polic铆a, el 70% de las puertas de acceso en las comunidades de vecinos poseen una cerradura com煤n, las cuales pueden abrirse en menos de 2 minutos utilizando el m茅todo bumping. Adem谩s, un 80% de los portales carece de un sistema de cierre de seguridad.

Si nos detenemos a pensar en la cantidad de juegos de llaves que se manejan en el edificio para acceder a los espacios comunes, como el portal o los ascensores; nos daremos cuenta que la probabilidad de que se extrav铆en es enorme. Dada la cantidad de copias de llaves que andan en circulaci贸n, el porcentaje de inseguridad se multiplica casi el doble del n煤mero de apartamentos que contenga la unidad.

Sugerencias para aumentar la seguridad en el portal de la comunidad

  • La cerradura de acceso debe estar actualizada, para hacer frente a los nuevos m茅todos de intrusi贸n utilizados por la delincuencia.
  • Contratar los servicios de un cerrajero profesional, para que realice mantenimiento peri贸dico y preventivo a las puertas y cerraduras del edificio. De esta forma se tendr谩 seguridad de que cada elemento se encuentra en perfecto estado. Adem谩s, se tendr谩 el contacto para casos de emergencia.
  • Cambiar el antiguo sistema mec谩nico por uno electr贸nico, aumentar谩 la seguridad y el control de acceso en el portal de la comunidad. Esta medida traer谩 beneficios como, reducir el gasto por el copiado o duplicado de llaves sin control.
  • Solicitar la certificaci贸n de calidad de las cerraduras instaladas en el portal. Adem谩s, en caso de instalar cerraduras electr贸nicas, se deben cambiar las bater铆as conveniente antes de la fecha indicada o anualmente.

C贸mo elegir la mejor cerradura para el portal de la comunidad

En el mercado actual podemos encontrar cientos de modelos distintos de cerraduras, pero la mejor para el portal de nuestra comunidad ser谩, el que sea capaz de cubrir todas las necesidades de los vecinos. Una buena cerradura debe ser capaz de proporcionar seguridad contra los distintos m茅todos de intrusi贸n utilizado por los delincuentes, resistir las m煤ltiples percusiones diarias, sobrevivir a la inclemencia del clima y tener la resistencia suficiente como para no necesitar un cambio en a帽os. A continuaci贸n te presentamos, los mejores tipos de cerraduras para el portal de la comunidad:

Cerraduras electromec谩nicas

Estos modelos funcionan utilizando mecanismos el茅ctricos de apertura autom谩tica, los cuales se conectan a una red el茅ctrica generada por un transformador. Las cerraduras electromec谩nicas se pueden accionar con un pulsador, situado en el interior del edificio; adem谩s tambi茅n se puede utilizar un mando a distancia o llave, en el caso de las puertas de garaje. Para las fallas o cese temporal del servicio el茅ctrico, estas cerraduras mantienen las puertas cerradas y enclavadas.

Cerraduras electromagn茅ticas

Estas cerraduras mec谩nicas est谩n dise帽adas, para asegurar una correcta evacuaci贸n en los lugares donde son instaladas. Las electromagn茅ticas, funcionan mediante un dispositivo magn茅tico que ante la interrupci贸n de energ铆a el茅ctrica, desbloquear谩n la puerta.

Esto quiere decir que, dependiendo de las necesidades de los residentes del edificio, se puede elegir instalar una cerradura electromec谩nica o una electromagn茅tica.

Cerraduras digitales

Este novedoso sistema de seguridad, permite el acceso s贸lo a las personas que posean autorizaci贸n; lo cual es una gran opciones para las comunidades que deseen frenar las copias excesivas de llaves.

Con este modelo de llave, es posible regular el acceso de las personas que solo est茅n de paso. Por ejemplo, se puede conceder acceso a los encargados de la limpieza s贸lo en un determinado horario o, configurar su llave 煤nicamente por 24 horas. Tambi茅n es una gran opci贸n en caso de un extrav铆o; ya que solo se tendr铆an que reconfigurar las llaves, en lugar de solicitar nuevos juegos para todos los vecinos.

Aumentar la seguridad y control del sistema de cierre

En el caso de que el portal tenga instalada una cerradura mec谩nica o est谩ndar, la mejor medida para aumentar la seguridad ser谩 instalar un mecanismo de protecci贸n en la cerradura. Tambi茅n, se puede sustituir el bomb铆n antiguo por una cerradura electr贸nica.

Estas acciones traer谩n cambios inmediatos a la seguridad del edificio; ya que, se estar谩 mejorando la cerrajer铆a. Por otro lado, tambi茅n se pueden instalar cerraduras electromagn茅ticas o electromec谩nicas, para activar los cierres a distancia.

Sistemas de protecci贸n para cerraduras mec谩nicas

Actualmente, se ha convertido en una pr谩ctica cada vez m谩s habitual, instalar sistemas de protecci贸n adicionales en las cerraduras de los hogares. El modelo m谩s com煤n, es el escudo de protecci贸n; siendo el m谩s instalado el modelo de la marca Lince. Esta acci贸n ha llegado tambi茅n hasta los portales de comunidades, por lo que a continuaci贸n, te presentamos los sistemas de protecci贸n con mejores resultados:

  • Escudos de protecci贸n: Consiste en la instalaci贸n de un escudo acerado que protege tanto el bomb铆n como la cerradura actual, de los ataques violentos de la delincuencia como: extracci贸n, rotura o taladro.
  • Protecci贸n anticipada con alarma: Funcionan de una manera similar a los escudos de protecci贸n, teniendo como 煤nica diferencia que traen una alarma incorporada que se activa en caso de un ataque.

Servicios solicitados a las empresas de mantenimiento de cerraduras

Es necesario contar con los servicios de una empresa de mantenimiento, para que en caso de una emergencia, se tenga un personal de confianza que pueda acudir cuanto antes a solventar el inconveniente. Adicionalmente, se les puede solicitar:

  • Instalaci贸n del modelo de cerradura elegida por la comunidad de vecinos.
  • Refuerzo de las cerraduras.
  • Sustituci贸n o reparaci贸n de las cerraduras.
  • Amaestramiento y configuraci贸n de llaves.
  • Codificaci贸n de mandos a distancia.
  • Inspecci贸n t茅cnica de seguridad.
  • Mantenimiento peri贸dico y preventivo de los sistemas de cierre.
  • Servicios de cerrajer铆a de emergencia.

Tomen en consideraci贸n que, todas las decisiones tomadas deben contar con la aprobaci贸n de las 3/4 partes de propietarios. Lo principal siempre ser谩 conferir y aumentar la comodidad, seguridad y bienestar de la comunidad. Ante alguna duda, se puede solicitar la opini贸n experta de un cerrajero profesional.

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