Como cambiar la cerradura del portal de la comunidad

Como cambiar la cerradura del portal de la comunidad

Con las olas de crímenes azotando más cada día, la seguridad se vuelve un tema de mucha importancia en las comunidades de vecinos y urbanismos; siendo esta una de las mayores preocupaciones de los propietarios.

Como tal, la seguridad de las viviendas comienza en las puertas de acceso de los edificios o portones, en caso de las urbanizaciones; es decir, en los elementos de cerrajería. Todo esto significa que, para gozar de un buen sistema de protección, es necesario invertir en dispositivos que reduzcan las probabilidades de sufrir intrusiones.

Seg√ļn un estudio efectuado por la polic√≠a, el 70% de las puertas de acceso en las comunidades de vecinos poseen una cerradura com√ļn, las cuales pueden abrirse en menos de 2 minutos utilizando el m√©todo bumping. Adem√°s, un 80% de los portales carece de un sistema de cierre de seguridad.

Si nos detenemos a pensar en la cantidad de juegos de llaves que se manejan en el edificio para acceder a los espacios comunes, como el portal o los ascensores; nos daremos cuenta que la probabilidad de que se extrav√≠en es enorme. Dada la cantidad de copias de llaves que andan en circulaci√≥n, el porcentaje de inseguridad se multiplica casi el doble del n√ļmero de apartamentos que contenga la unidad.

Sugerencias para aumentar la seguridad en el portal de la comunidad

  • La cerradura de acceso debe estar actualizada, para hacer frente a los nuevos m√©todos de intrusi√≥n utilizados por la delincuencia.
  • Contratar los servicios de un cerrajero profesional, para que realice mantenimiento peri√≥dico y preventivo a las puertas y cerraduras del edificio. De esta forma se tendr√° seguridad de que cada elemento se encuentra en perfecto estado. Adem√°s, se tendr√° el contacto para casos de emergencia.
  • Cambiar el antiguo sistema mec√°nico por uno electr√≥nico, aumentar√° la seguridad y el control de acceso en el portal de la comunidad. Esta medida traer√° beneficios como, reducir el gasto por el copiado o duplicado de llaves sin control.
  • Solicitar la certificaci√≥n de calidad de las cerraduras instaladas en el portal. Adem√°s, en caso de instalar cerraduras electr√≥nicas, se deben cambiar las bater√≠as conveniente antes de la fecha indicada o anualmente.

Cómo elegir la mejor cerradura para el portal de la comunidad

En el mercado actual podemos encontrar cientos de modelos distintos de cerraduras, pero la mejor para el portal de nuestra comunidad ser√°, el que sea capaz de cubrir todas las necesidades de los vecinos. Una buena cerradura debe ser capaz de proporcionar seguridad contra los distintos m√©todos de intrusi√≥n utilizado por los delincuentes, resistir las m√ļltiples percusiones diarias, sobrevivir a la inclemencia del clima y tener la resistencia suficiente como para no necesitar un cambio en a√Īos. A continuaci√≥n te presentamos, los mejores tipos de cerraduras para el portal de la comunidad:

Cerraduras electromec√°nicas

Estos modelos funcionan utilizando mecanismos eléctricos de apertura automática, los cuales se conectan a una red eléctrica generada por un transformador. Las cerraduras electromecánicas se pueden accionar con un pulsador, situado en el interior del edificio; además también se puede utilizar un mando a distancia o llave, en el caso de las puertas de garaje. Para las fallas o cese temporal del servicio eléctrico, estas cerraduras mantienen las puertas cerradas y enclavadas.

Cerraduras electromagnéticas

Estas cerraduras mec√°nicas est√°n dise√Īadas, para asegurar una correcta evacuaci√≥n en los lugares donde son instaladas. Las electromagn√©ticas, funcionan mediante un dispositivo magn√©tico que ante la interrupci√≥n de energ√≠a el√©ctrica, desbloquear√°n la puerta.

Esto quiere decir que, dependiendo de las necesidades de los residentes del edificio, se puede elegir instalar una cerradura electromecánica o una electromagnética.

Cerraduras digitales

Este novedoso sistema de seguridad, permite el acceso sólo a las personas que posean autorización; lo cual es una gran opciones para las comunidades que deseen frenar las copias excesivas de llaves.

Con este modelo de llave, es posible regular el acceso de las personas que solo est√©n de paso. Por ejemplo, se puede conceder acceso a los encargados de la limpieza s√≥lo en un determinado horario o, configurar su llave √ļnicamente por 24 horas. Tambi√©n es una gran opci√≥n en caso de un extrav√≠o; ya que solo se tendr√≠an que reconfigurar las llaves, en lugar de solicitar nuevos juegos para todos los vecinos.

Aumentar la seguridad y control del sistema de cierre

En el caso de que el portal tenga instalada una cerradura mecánica o estándar, la mejor medida para aumentar la seguridad será instalar un mecanismo de protección en la cerradura. También, se puede sustituir el bombín antiguo por una cerradura electrónica.

Estas acciones traerán cambios inmediatos a la seguridad del edificio; ya que, se estará mejorando la cerrajería. Por otro lado, también se pueden instalar cerraduras electromagnéticas o electromecánicas, para activar los cierres a distancia.

Sistemas de protección para cerraduras mecánicas

Actualmente, se ha convertido en una pr√°ctica cada vez m√°s habitual, instalar sistemas de protecci√≥n adicionales en las cerraduras de los hogares. El modelo m√°s com√ļn, es el escudo de protecci√≥n; siendo el m√°s instalado el modelo de la marca Lince. Esta acci√≥n ha llegado tambi√©n hasta los portales de comunidades, por lo que a continuaci√≥n, te presentamos los sistemas de protecci√≥n con mejores resultados:

  • Escudos de protecci√≥n: Consiste en la instalaci√≥n de un escudo acerado que protege tanto el bomb√≠n como la cerradura actual, de los ataques violentos de la delincuencia como: extracci√≥n, rotura o taladro.
  • Protecci√≥n anticipada con alarma: Funcionan de una manera similar a los escudos de protecci√≥n, teniendo como √ļnica diferencia que traen una alarma incorporada que se activa en caso de un ataque.

Servicios solicitados a las empresas de mantenimiento de cerraduras

Es necesario contar con los servicios de una empresa de mantenimiento, para que en caso de una emergencia, se tenga un personal de confianza que pueda acudir cuanto antes a solventar el inconveniente. Adicionalmente, se les puede solicitar:

  • Instalaci√≥n del modelo de cerradura elegida por la comunidad de vecinos.
  • Refuerzo de las cerraduras.
  • Sustituci√≥n o reparaci√≥n de las cerraduras.
  • Amaestramiento y configuraci√≥n de llaves.
  • Codificaci√≥n de mandos a distancia.
  • Inspecci√≥n t√©cnica de seguridad.
  • Mantenimiento peri√≥dico y preventivo de los sistemas de cierre.
  • Servicios de cerrajer√≠a de emergencia.

Tomen en consideración que, todas las decisiones tomadas deben contar con la aprobación de las 3/4 partes de propietarios. Lo principal siempre será conferir y aumentar la comodidad, seguridad y bienestar de la comunidad. Ante alguna duda, se puede solicitar la opinión experta de un cerrajero profesional.

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